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央行重拳打房恐傷房市？財經專家曝房價難降2原因：金融股沒反應是暗示
為遏止房市過熱，央行數劑猛藥重拳打炒房，央行總裁楊金龍更直接宣戰，稱要給投資客、投機客一個教訓，但部分人士憂慮恐重傷房市，房仲業更傳出恐會「腥風血雨」的擔憂。對此，媒體人、財經專家阮慕驊於節目《財經一路發》中分析，央行此次出拳確實很重，但不是把房市往死裡打的重手，而台灣房市會一直往上走其來有自，不是央行打房就能解決的問題。
Sep
22
2024
央行祭史上最嚴打炒房 這三族群無一倖免
央行昨(19)日祭出第7波選擇性信用管制、並調升存準率，專家與房仲業者表示此次是對住宅市場史上最嚴格的信用管制，未來半年至1年內，一、二手房市場都將量縮價漲，並認為房貸市場只剩下首購友善的環境。此外，後續銀行可貸放資金減少，建商恐將面臨土建融利率變高等情況，購屋者也將更審慎觀望，下半年房市將回歸剛性自住。
Sep
20
2024
央行擬出手 管制不動產放款總量
央行要出手採取不動產新總量管制了。據透露，近一周來，十多家國銀陸續被央行找去喝咖啡，目標建立「總量管制目標值」，要求銀行必須自訂目標，土建融及房貸業務量占總量不得超過一定比率。接下來央行將再召集第二波會議，拍板目標值設定水位。
Aug
21
2024
最新青安統計7月再創次高紀錄 8月恐遭限貸令緊縮
財政部今日發布新青安截至7月底止業務量最新統計，7月底撥貸戶數7876戶，撥貸金額為623.32億，不僅較6月的7244戶大增超過600戶，而且撥貸金額更較6月的567.7億成長近60億，不過行庫主管私下指出，7月的撥貸金額，是在消化6月的申請案，現在房貸限貸令，加上央行出手「總量管制」，新青安8月統計恐怕將「量縮」。
Aug
21
2024
預售屋買氣太火熱 專家：已有斷貨氛圍
全台房市夯，根據最新預售揭露資料顯示，5月份全台預售揭露件數達1.5萬件，成交金額達2858億元，件數與金額雙雙創下預售即時揭露以來單月新高，房仲業者表示，預售市場即使房價已經出現大漲，但交易件數卻是即時揭露以來新高，反映整體交易市值火熱，一手市場已經有供不應求的氛圍。
Jul
21
2024
央行最新打炒房 專家卻說「降溫效果有限」
新青安引燃房市過熱，官方祭出新一波打炒房措施。央行昨（13）日召開理監事會，決議利率凍漲，但加碼第六波房市管制措施，包括下調特定地區（六都與新竹縣市）第2戶的貸款成數從原先7成降至6成，自今（14）日起實施；以及調升存款準備率1碼作為因應。針對央行最新動作，房地產專家分析，直接受影響的將是換屋族與交屋族，換屋族需多備足自備款，而是否能抑制近期過熱的房市仍待觀察。
Jun
17
2024
房市icon制霸登場 台中買房沒有理由不選北屯
據地政局數據顯示，台中市今年前4月買賣移轉棟數為1萬6205棟，較去年的1萬3006棟成長達24.5%，其中房市交易熱區北屯區，更是從去年的1724棟成長至2571棟，年成長更高達49.1％，且北屯區人口正成長突破30.5萬人大關，等於台中每10人，就有一位是設籍北屯！
May
29
2024
沒人口支撐房價會跌嗎 一表看六都變化
房仲根據內政部與實價資料，統計六都10年淨遷入累計人口數與房價，發現南二都人口淨遷入數排名倒數第二、三名，房價漲幅卻相當驚人，尤以台南市房價飆升近9成居六都之冠，專家表示，過去房價長期處於低檔及高科產界進駐，都是房價飆漲主因。
May
28
2024